Excelente Área com vocação para fins Industriais e possibilidade para Residencial/Comercial
Área total: 25.439m2
2 acessos viários;
Acesso principal sistema viário Setorial 2 Rua Eduardo Sprada, completa área de manobra sendo entrada e saída;
Acesso secundário por Via coletora 01 Rua Roberto Berneri;
Área construída:
>Escritório 01: sobrado com 120m2 dividido em 6 salas, 3 banheiros depósito interno e externo
>Escritório 02: Casa térrea com 120m2 com adaptação livre ( era utilizada como sede social para eventos)
>Churrasqueira social com 80m2 aproximadamente/ 02 banheiros
>Oficina: Área coberta 360m2 térrea
>Refeitório: Piso superior oficina, com salas extras a serem distribuídas com inúmeras possibilidades de adaptação.
>Cobertura metálica 1 : 30x 15 x 6 m2
>Cobertura metálica 2: 13 x 10x 6m2
Terrenos cujos direitos de posse e uso, localizados na Cidade Industrial de Curitiba, Rua Eduardo Sprada 5950 objeto das indicações fiscais nº 29.102.129.000-5, com área a aproximada de 3.390 m2 e nº 29.102.094.000-3, com aproximadamente 6.810,00 m2, além de mais aproximadamente 15mil m2 para possibilidade de estacionamento
(embaixo torre Copel), compostos por áreas diversas, as quais são objeto de regularização registral perante CURITIBA S/A, sem matrícula específica, as quais serão negociadas ad corpus.
*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Agende já a sua visita e venha conhecer o imóvel perfeito para o seu Business!!!
**OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL ÁREA COMERCIAL À VENDA NO ATUBA! PROXIMO AO SAM´S CLUB E LEROY MERLIN**
Área comercial de 15.144m² disponível em localização estratégica, com alto potencial de valorização e visibilidade!
Terreno amplo e plano
Ideal para empreendimentos comerciais, centros logísticos, atacarejos, galpões, concessionárias ou loteamentos
Acesso fácil às principais vias da região
Forte presença de comércios, serviços e infraestrutura ao redor
Zoneamento favorável para diversas atividades econômicas
Localização privilegiada, perfeita para quem busca investimento seguro e rentável!
Documentação em ordem pronta para negociação!
Entre em contato para mais informações, planta e visita ao local. Não perca essa excelente oportunidade!
Ótima Área à Venda para Incorporação Residencial no Butiatuvinha 20.000 m² | R$ 9.740.000,00
Ideal para Habitação Unifamiliar | Estuda Permuta!
Excelente oportunidade para investidores e incorporadores: área de 20.000 m², localizada no bairro Butiatuvinha, região nobre de Curitiba, com acesso fácil e rápido ao Contorno Norte.
Perfeita para desenvolvimento de empreendimentos residenciais de habitação unifamiliar, com zoneamento favorável e ótima topografia.
Diferenciais da Localização:
Apenas 6 minutos do Colégio Everest Internacional e
10 minutos da Av. Manoel Ribas, com fácil acesso a comércios, serviços e infraestrutura
Região em crescimento, com ótima valorização
Acesso rápido para o centro de Curitiba e para as principais saídas da cidade
Informações do Imóvel:
Área total: 20.000 m²
Terreno com excelente aproveitamento
Zoneamento para habitação unifamiliar
Região com alta demanda para projetos de alto padrão
Valor de Venda: R$ 9.740.000,00
Aceita permuta como parte de pagamento!
Não perca essa oportunidade!
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
"Oportunidade estratégica para incorporadores que buscam viabilidade técnica e liquidez no Bacacheri.
Este terreno de esquina, com 1.098m², destaca-se pelo zoneamento ZR4.1, permitindo uma verticalização inteligente em uma das regiões que mais cresce em Curitiba. Por ser de esquina, o projeto ganha em fachada, ventilação natural e flexibilidade arquitetônica — diferenciais que valorizam o VGV (Valor Geral de Vendas) final.
Destaques Estratégicos:
Zoneamento ZR4.1: Ideal para projetos residenciais multifamiliares (apartamentos de médio padrão).
Localização Consolidada: Região com infraestrutura completa e alta demanda por novas unidades residenciais.
Terreno Limpo: Sem restrições ambientais ou áreas de inundação, pronto para estudo de viabilidade.
Dimensões Nobres: 30,50m de frente, oferecendo uma presença imponente para o futuro empreendimento."
O imóvel não apresenta restrições ambientais relevantes, não está inserido em área de inundação e possui infraestrutura urbana completa no entorno.
Trata-se de um ativo com perfil claro de desenvolvimento imobiliário, indicado para compradores que buscam viabilidade técnica, localização consolidada e potencial de valorização.
As informações estão sujeitas a alterações.***
Consulte o corretor responsável
TERRENO COM 800M²
TESTADA: 25M
ZONEAMENTO: ZT-LV.6 (ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE 6)
Terreno localizado em região estratégica do bairro Tarumã, com 800m² e testada de 25m, é ideal para investidores / incorporadoras, para construção de sobrados, escritórios comerciais, lojas, etc...
Com localização privilegiada, quase esquina com Avenida Victor Ferreira do Amaral, próximo a supermercados, panificadoras, farmácias, restaurantes, academias, bancos, postos de combustíveis e toda estrutura comercial.
Fácil acesso à região central de Curitiba, bem como a shoppings, este terreno vai surpreendê-lo.
As informações estão sujeitas a alterações.***
?Consulte o corretor responsável.
Um terreno com 417 m² em região residencial consolidada, com duas construções existentes e diferentes possibilidades de aproveitamento.
Localizado na Rua Adinar dos Santos Ribeiro, nº 1479, no bairro Fazendinha, em Curitiba, o imóvel reúne uma área de terreno de 417 m² e duas edificações residenciais.
Uma alternativa para compradores que procuram uma propriedade com construções existentes ou desejam estudar um novo projeto, conforme as condições urbanísticas e documentais do imóvel.
Características do terreno:
Área total de 417 m²;
Localização na Rua Adinar dos Santos Ribeiro;
Duas construções residenciais existentes;
Região com acesso a comércio, escolas e serviços.
Casa térrea
Com aproximadamente 113 m² informados, possui ambientes destinados à moradia, cuja distribuição e metragem devem ser confirmadas em visita.
Sobrado duplex
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Sala de estar e jantar;
Cozinha;
Banheiro social;
Lavabo;
Área de serviço;
2 vagas de garagem.
Informação documental importante
As duas construções existentes não estão averbadas na matrícula do imóvel.
Por esse motivo, as condições de financiamento, regularização e aproveitamento das edificações deverão ser avaliadas previamente pelo comprador, com orientação técnica e documental adequada.
Localização — Fazendinha
O imóvel está situado em uma região residencial de Curitiba, com acesso a comércio, serviços e vias de ligação a outros bairros.
Entre em contato com a Sandrok Imóveis para conhecer a propriedade, consultar a documentação disponível e agendar sua visita.
As informações estão sujeitas a alterações.***
Consulte o corretor responsável
Uma área com dimensões interessantes para construtores, investidores e compradores que procuram espaço para desenvolver um projeto residencial.
Localizado na Rua José Bajerski, no bairro Abranches, em Curitiba, este terreno possui 945 m² de área, com formato retangular e dimensões que permitem avaliar diferentes propostas de ocupação.
Características do terreno:
Área total informada de 945 m²;
Testada de 15 metros;
Profundidade de 63 metros;
Topografia com declive na região intermediária;
Localização em região residencial do Abranches;
Proprietário estuda propostas.
Possibilidades de aproveitamento
A metragem e a configuração do terreno permitem estudar alternativas de implantação residencial, incluindo projetos de maior porte, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis.
O declive existente deverá ser considerado nos estudos de implantação, movimentação de terra, drenagem e custos de execução.
Para construtores e incorporadores, a área pode ser analisada para desenvolvimento de empreendimento residencial, condicionado à viabilidade técnica e às aprovações necessárias.
Localização
Situado na Rua José Bajerski, no bairro Abranches, o terreno está inserido em uma região predominantemente residencial de Curitiba.
Interessado em avaliar o potencial desta área?
Entre em contato com a Sandrok Imóveis para solicitar mais informações, consultar a documentação disponível e agendar uma visita técnica.
As informações estão sujeitas a alterações.
Consulte o corretor responsável.
Oportunidade rara no Bacacheri, um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba. Terreno com 484 m² de área total, localizado a poucos metros do Parque Bacacheri, inserido em região de alto padrão, com forte demanda por empreendimentos residenciais e excelente perspectiva de valorização.
O imóvel conta com projeto de rua de passagem aprovado, fator estratégico que amplia significativamente o aproveitamento construtivo, a liquidez e o retorno sobre o investimento.
???? Diferenciais estratégicos para investidores e construtores:
* Excelente potencial construtivo, ideal para projetos residenciais ou multifamiliares
* Região consolidada, com padrão elevado e procura constante
* Proximidade imediata ao Parque Bacacheri, um dos principais ativos urbanos da região
* Infraestrutura completa de comércio, serviços e conveniências
* Fácil acesso a vias rápidas e ao Centro de Curitiba
* Ativo imobiliário seguro, com excelente relação entre localização, metragem e valorização futura
???? Perfil ideal:
Perfeito para construtores, incorporadores ou investidores que buscam um terreno com alto potencial de retorno, baixo risco e localização premium.
???? Área total: 484 m²
???? Entre em contato para receber informações técnicas, estudo de viabilidade ou agendar visita ao local.
Atendimento direto e estratégico.
As informações estão sujeitas a alterações.
Consulte o corretor responsável.
Para voce que busca terreno para construir sua nova residencial ou para voce construtor que busca terreno para construir condominio de Sobrados, temos abaixo uma opção bem interessante e em um bairro com ampla infraestrutura que ira atender todas as expectativas.
Terreno contendo 468m² de area com testada de 13m de frente.
ZR2 - Indicaçao Fiscal nº 86.233.012
***Estuda propostas e avalia possibilidade de permuta.
As informações estão sujeitas a alterações.***
Consulte o corretor responsável.