Oportunidade Logística e Industrial: Barracão Estratégico em São José dos Pinhais Maximize a eficiência da sua operação nesta infraestrutura robusta, pronta para faturamento imediato. Situado em um polo industrial altamente estratégico, este complexo foi projetado para empresas que buscam expansão, agilidade logística e excelente custo-benefício.
Localização & Diferencial Terreno Área Total: 2.084,00 m² de terreno plano e otimizado.Logística Inteligente: Testada para duas ruas, garantindo fluxo contínuo de entrada e saída de veículos pesados sem gargalos. Barracão Principal (725,00 m² – Pronto para Operar) Alta Performance: Pé-direito de 6,00 metros para verticalização de estoque.Piso de Alta Resistência: Concreto usinado reforçado para tráfego pesado e empilhadeiras.Corporate Premium: Área administrativa com 03 salas de escritório mobiliadas e sala de reunião privativa.Suporte Completo: 02 vestiários, refeitório mobiliado, almoxarifado e sala técnica isolada.Atendimento: 02 banheiros sociais para clientes e visitantes.
Estruturas Adicionais & Expansão Anexo Operacional: Barracão secundário para suporte ou estoque pulmão.Casa de Apoio (60,00 m²): Estrutura com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Perfeita para zeladoria, segurança ou escritório extra.Pátio de Manobras: Amplo terreno livre nos fundos para estacionamento de frota ou futuras ampliações de cobertura. Condições Facilitadas de Negociação Facilidade: Proprietários estudam permuta como parte do pagamento.
Eleve o patamar da sua empresa na região industrial que mais cresce no Paraná.
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Duas moradias no mesmo terreno, com possibilidades de utilização para famílias ou compradores que buscam um imóvel com características diferenciadas.
Localizado na Rua Etelvina Pimentel Rodrigues, no Residencial Ypê, região da Colônia Guatupê, em São José dos Pinhais, o imóvel está situado em esquina e conta com duas construções em alvenaria.
Características informadas:
Fração ideal de terreno de 196 m²;
Duas construções residenciais em alvenaria;
Cada casa possui 2 dormitórios, sala de estar, cozinha/copa e banheiro social;
Área externa com quintal e jardim;
Localização em esquina.
Duas moradias e diferentes possibilidades de uso
A configuração pode atender compradores que desejam acomodar familiares em construções distintas ou avaliar alternativas de utilização residencial.
Para quem considera aquisição como investimento, a possibilidade de locação das unidades deverá ser analisada conforme a documentação, a regularidade das construções e as condições legais aplicáveis.
Localização
O imóvel está situado no Residencial Ypê, na região da Colônia Guatupê, em São José dos Pinhais.
Entre em contato com a Sandrok Imóveis para consultar a documentação, as condições de comercialização e a possibilidade de agendamento de visita.
As informações estão sujeitas a alterações.***
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